隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，特別是汽車進(jìn)入家庭后，立體車庫(kù)設(shè)備的應(yīng)用逐漸得到推廣。我國(guó)已經(jīng)形成了專業(yè)可靠的立體停車設(shè)備產(chǎn)業(yè)。目前，中國(guó)機(jī)械式停車庫(kù)的屬性定義主要有兩種。一種是將機(jī)械停車設(shè)施分類為建筑物，另一種是將機(jī)械停車庫(kù)分類為特殊設(shè)備。

1.一般建筑物的機(jī)械立體車庫(kù)

由于機(jī)械立體停車場(chǎng)設(shè)備庫(kù)的多樣性和靈活的安裝方法，它可以在地塊上獨(dú)立構(gòu)建，并且可以嵌入建筑物中以形成整體并永久固定在建筑物上。通過底板，樁基或其他地基永久固定在特定的包裹上，并且固定的包裹沒有被拆卸，破壞或損壞都無(wú)法將三維車庫(kù)分開。相應(yīng)的建筑物屬性。因此，也有很多地方將機(jī)械立體車庫(kù)識(shí)別為建筑物。

2.專用設(shè)備的機(jī)械立體車庫(kù)

目前，對(duì)機(jī)械式立體停車設(shè)備的車庫(kù)進(jìn)行了屬性識(shí)別，并且從施工批準(zhǔn)的早期就對(duì)其進(jìn)行了分類。專用設(shè)備和建筑物的兩條線不交叉。從早期宣布到后期管理，每條線都有一整套支持。該機(jī)制在很大程度上避免了由于早期質(zhì)量性質(zhì)不明確而引起的產(chǎn)權(quán)糾紛和利益沖突問題。同時(shí)，探索兩種屬性模式下的機(jī)械立體停車設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展，為未來(lái)機(jī)械立體停車設(shè)備行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化，精細(xì)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。盡管機(jī)械式立體停車設(shè)備的法律屬性尚待定義，但應(yīng)予以支持和推廣，以作為解決停車設(shè)施差距的更重要，更有效的措施。

總之，對(duì)立體車庫(kù)停車設(shè)備性能的識(shí)別應(yīng)結(jié)合每個(gè)地方的實(shí)際情況，對(duì)具體問題的具體分析以及解決停車問題的主要目標(biāo)。無(wú)論是基于專用設(shè)備還是建筑物聲明，每個(gè)環(huán)節(jié)的所有相關(guān)政策措施都應(yīng)提高統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，明確權(quán)力和職責(zé)，穩(wěn)定的立體車庫(kù)停車設(shè)備可以減少相關(guān)利益方之間的糾紛，避免屬性定義問題限制施工和施工。機(jī)械立體停車的發(fā)展，更大程度地釋放了機(jī)械立體停車設(shè)備的功能和靈活性。

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